€ 890.000
Costa Smeralda, Porto Rafael, Villa con vista mare in vendita

Rif: 21 - VILLA IN COSTA SMERALDA
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Descrizione

Sardegna, Costa Smeralda, Porto Rafael, Villa in vendita

Porto Rafael è un suggestivo villaggio in Gallura - Costa Smeralda, vicino Palau, affacciato sullo strepitoso panorama dell'Arcipelago de La Maddalena. Vicinissimo a Porto Cervo, vanta una posizione strategica anche rispetto ai collegamenti nazionali e internazionali garantiti dalla vicina Olbia.

La piazzetta del villaggio si affaccia come una grande terrazza sulle acque del mare di Sardegna .

Porto Rafael è la località dotata di esclusività, privacy e relax e assicura ai suoi ospiti tutti i comfort principali e svaghi per tutti i gusti, oltre ad assistenza medica e sorveglianza.

Gli appassionati di vela hanno a disposizione il frequentatissimo Yacht Club di Porto Rafael. La Marina di Porto Rafael, attrezzata con circa 80 posti barca.

Villa in vendita il Costa Smeralda

La Costa Smeralda e Porto Cervo, con il famoso Pevero Golf Club, distano appena 25 minuti.
La città di Olbia, invece, perno dei collegamenti con il resto d'Italia e con tutte le principali città europee, si trova a soli 40 km.
In questa splendida location , vi proponiamo una bellissima Villa, situata a due passi dal centro di Porto Rafael e dal mare, la stessa si sviluppa in posizione molto panoramica con una vista da urlo su tutto l’ Arcipelago della Maddalena.
Dalla grande veranda panoramica si accede al grande giardino piantumato e alla zona giorno e pranzo. La cucina separata ha un comodo ingresso anche sul retro del proprietà.
La Villa dispone di tre camere matrimoniali tutte con bagno padronale e si presenta in ottimo stato di manutenzione .
Il riscaldamento è autonomo.
Il giardino sul retro della proprietà ha un secondo ingresso per l’ accesso delle auto.


TIPOLOGIA Villa unifamiliare
SUPERFICIE 180 m²
LOCALI 5 (3 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina cucinotto
PIANO Piano terra, con accesso disabili
TOTALE PIANI EDIFICIO 1 piano
POSTI AUTO 2
DISPONIBILITÀ Immediata

TIPO PROPRIETÀ
Intera proprietà, classe immobile signorile

PREZZO € 890.000
SPESE CONDOMINIO € 220/mese

ANNO DI COSTRUZIONE 1989
STATO Ottimo / Ristrutturato
RISCALDAMENTO Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
EFFICIENZA ENERGETICO F ≥ 175 kWh/m² anno

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Dettaglio immobile

Rif 21 - VILLA IN COSTA SMERALDA
Prezzo € 890.000
Provincia Sassari
Città Palau
Superficie 180 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 220
Anno di costruzione 1989
Arredato si
Condizionamento si
Parcheggio 30 mq
Giardino esclusivo 700 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Terrazza 30 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 1.000 mt
Vista mare si

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