€ 141.500
Marbella a due passi, appartamenti a reddito garantito del 7%

Rif: 21 - Marbella 109

Descrizione

Proposta interessantissima .
A soli 20 minuti di auto da Marbella a Estepona -

NUOVI PREZZI ULTIMO LOTTO ( E SONO POCHI ) 142.000 al Piano Terra .Quindi i prezzi 124.500 e 131.500 non sono piu' attuali.

Estepona Andalusia Proposta interessantissima . ( valida per le ultime sei unita' di questo lotto )
A soli 20 minuti di auto da Marbella a Estepona - Complesso di appartamenti turistici con 2 camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo, parcheggio, piscine, reception, ristoranti, palestra,ecc.
Appartamenti a partire da 100 mq, completamente arredati con tutto il necessario per essere utilizzati.

Molti di questi appartamenti hanno vista mare e vista a golf. Parcheggio incluso nel prezzo. Arredamento incluso . La struttura si trova sulla prima linea dal campo da Golf Valle Romano, Estepona, Costa del Sol, España.
Dista 1,2 km dal mare, e 2,5 km dalla bellissima Estepona. Ben collegata per strada normale e autostrada, con l´aeroporto di Malaga ad appena 40 minuti.

La proprietà di ogni appartamento appartiene al 100% al cliente che lo acquista. A richiesta del cliente dal prezzo dell'immobile ( nello specifico €. 125.400 ) vengono dedotti anticipatamente i rendimenti del 5% annuo per 3 anni.

Per info chiamate al +39 335 64 988 26


Perché e’ un ottimo investimento acquistare un appartamento in questo complesso?
- Perché acquista un immobile al 100% in proprietà che può vendere quando vuole, con una buona rivalutazione e al prezzo che vuole .

- Perché gli rende un5% netto garantito . E per 3 anni un ulteriore rimborso del 2% ( sempre sul prezzo di acquisto ) sulle spese condominiali. Arrivare a una rendita importante, non e difficile, sopratutto se teniamo in conto che la Spagna e’ passata da 52 mil di turisti nel 2012 fino a gli 82mil. nel 2018. La Spagna e diventata la seconda potenza turistica mondiale. -

Il proprietario ha le spese di : Acqua, Luce, Condominio, Assicurazione, riparazioni, tassa rifiuti. Circa 1500 euro annui . I.B.I. ( La nostra IMU ) ) la tassa locale della proprietà deve essere pagata dal proprietario, su 500/600 euro / anno in base al tipo di appartamento. Per un totale di circa 2000 €. annui.
Spese che per i primi 3 anni vengono assorbite da un bonus del 2% ( sul valore acquisto ) riconosciuto dal gestore alla fine di ogni anno .

- Perché ha soltanto un 1,5% di tasse di acquisto invece al 8% o 10% de gli immobili residenziali.

- Perché il proprietario può usare il suo appartamento 8 settimane all’ anno. - Perché ha tutti i servizi disponibili dal primo momento: Reception 24 ore, assistenza continua, ristoranti, bar, piscine, palestra, golf, navetta per la spiaggia e per la città, ecc.

- Perche il prezzo di vendita per questa prima fase garantisce una importante rivalutazione. Professionisti altamente qualificati che parlano correttamente italiano vi seguiranno nella trattativa sino alla definizione della stessa in sede di Atto Notarile .

Nessuna commissione di intermediazione.
Le fotografie e l'indirizzo sono ad esempio esplicativo e non vincolo contrattuale.
InfoMail caseinspagna@gmail.com - WebSite www.realtor24.it
InfoCell. +39 3356498826 TelUff.+39 02 8718 6717

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Dettaglio immobile

Rif 21 - Marbella 109
Prezzo € 141.500
Provincia Malaga
Città Marbella
Superficie 100 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica B (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 150
Anno di costruzione 2017
Arredato si
Ascensore si
Garage 22 mq
Cantina 8 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Piscina 300 mq
Balcone 10 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km
Vista mare si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Cantina collegata - piano interrato 8 Mq 4 Mqc
Balcone scoperto - piano terra 10 Mq 3 Mqc
Box in autorimessa collettiva - piano interrato 22 Mq 10 Mqc
Totale 117 Mqc

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