€ 77.500
Appartamento in vendita a Liverpool

Rif: LONDRA-1
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Descrizione

maggiori informazioni sull’investimento Harrison Hotel, si tratta di camere d’albergo che danno una rendita netta del 10% assicurata per dieci anni, di seguito può trovare maggiori informazioni:
Eretto sul lungomare vittoriano di Llandudno,l’Harrison Hotel è un edificio storico che dagenerazioni offre un servizio rinomato e camere
d’albergo a visitatori e turisti della zona.
L’Hotel è situato all’interno di un famoso tratto di splendida costa nord occidentale del Galles, le spiagge che fronteggiano l’albergo sono premiate
dal rating di Bandiera Blu e costituiscono una destinazione turistica principale per visitatori provenienti da tutto il mondo, che gremiscono
questa classica località balneare. Vantando l’ambito status di Patrimonio dell’Umanità dell’UNESCO, l’architettura della cittadina di Llandudno vanta edifici visibilmente attraenti e compatibili sia con l’ambiente Vittoriano sia con il paesaggio circostante.
L’albergo è attualmente operativo, con un rating di quattro stelle da parte di Trip Advisor, e vanta una privilegiata posizione fronte mare fornendo
agli ospiti una impareggiabile vista della baia, del maestoso promontorio calcareo Great Orme e dello storico molo turistico Vittoriano situato
all’inizio del lungomare. L’Harrison Hotel è situato in posizione strategica, vicino alla formazione montuosa della Snowdonia, ed è la base ideale
per esplorare le idilliache montagne, fiumi, laghi e foreste all’interno del rispettivo parco nazionale

HARRISON HOTEL - Llandudno, Galles, UK
Prezzi: £40,000 (camera singola), £55,000 (camera doppia) e £65,000 (camera premium) 10% di rendita assicurata per 10 anni
Opzione di rivendita dell’investitore al 110% all’inizio del sesto anno
Opzione di rivendita dell’investitore al 125% alla fine del decimo anno
Opzione di riacquisto del venditore al 125% nel corso dei dieci anni
Nessun Imposta da pagare nel Regno Unito per l'acquisto di un'unita

Di seguito maggiori informazioni relative alla Garanzie legate all’investimento proposto:
Gli immobili sono già costruiti e necessitano solo di lavori di modernizzazione, che non incidono sulla rendita dell’investitore ma accrescono il valore dell’immobile stesso.


La parte venditrice (che funge anche da costruttore nella ristrutturazione dell’hotel) è priva di debiti giacché si finanzia interamente con fondi privati.
Il venditore/costruttore è operativo dal 2011, impiega circa 80 dipendenti ed ha acquisito esperienza nella costruzione e ristrutturazione di alloggi per studenti, alberghi e strutture residenziali sanitarie, prevedendo per il 2015 un fatturato di £42,000,000.
E’ di primario interesse del venditore il buon funzionamento della struttura, avendo uno dei seguenti obiettivi:
- Rivendere la struttura a lungo termine (dopo averla riacquistata tramite un’opzione di riacquisto al 125%), realizzando un profitto molto elevato,

Resto a disposizione per qualsiasi ulteriore chiarimento e materiale necessario.
£. 65.000 €.77.500 AL 1 LUGLIO 2016

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Dettaglio immobile

Rif LONDRA-1
Prezzo € 77.500
Provincia Liverpool
Città Liverpool
Superficie 16 mq
Vani 1
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano 1 / 3
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ristrutturato
Arredato si
Ascensore si
Condizionamento si
Ingresso indipendente
Distanza dal centro 300 mt

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