Marbella a due passi, appartamenti a reddito garantito del 5% € 104.000

Rif: 19-Marbella 1
  • 22 Foto

Descrizione

Proposta interessantissima .
A soli 20 minuti di auto da Marbella a Estepona -

Nuovo complesso di appartamenti turistici con 2 camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo, parcheggio, piscine, reception, ristoranti, palestra,ecc. Appartamenti a partire da 100 mq, completamente arredati con tutto il necessario per essere utilizzati. Molti di questi appartamenti hanno vista mare e vista a golf.
Parcheggio incluso nel prezzo. Arredamento incluso .

La struttura si trova sulla prima linea dal campo da Golf Valle Romano, Estepona, Costa del Sol, España. Dista 1,2 km dal mare, e 2,5 km dalla bellissima Estepona. Ben collegata per strada normale e autostrada, con l´aeroporto di Malaga ad appena 40 minuti.
La proprietà di ogni appartamento appartiene al 100% al cliente che lo acquista.

A richiesta del cliente dal prezzo dell'immobile ( nello specifico €. 122.400 ) vengono dedotti anticipatamente i rendimenti del 5% annuo per 3 anni. Viceversa se si desidera avere la rendita riconosciuta anno per anno , il prezzo rimane invariato.


Perché e’ un ottimo investimento acquistare un appartamento in questo complesso?

- Perché acquista un immobile al 100% in proprietà che può vendere quando vuole, con una forte rivalutazione.

- Perché gli rende un 5% netto garantito . Arrivare a una rendita importante, non e difficile, sopratutto se teniamo in conto che la Spagna e’ passata da 52 mil di turisti nel 2012 fino a gli 82mil. nel 2017, e si prevede sorpassare i 100 mil nei prossimi 18 mesi. La Spagna e diventata la seconda potenza turistica mondiale.

- Il proprietario ha tutte le spese pagate dall’ Operatore che gestisce il complesso: Acqua, Luce, Condominio, Assicurazione, riparazioni, tassa rifiuti.
Soltanto la I.B.I. ( La nostra IMU ) ) la tassa locale della proprietà deve essere pagata dal proprietario, su 500/600 euro / anno in base al tipo di appartamento.

- Perché ha soltanto un 2% di tasse di acquisto invece al 8% o 10% de gli immobili residenziali.
- Perché il proprietario può usare il suo appartamento 8 settimane all’ anno.
- Perché ha tutti i servizi disponibili dal primo momento: Reception 24 ore, assistenza continua, ristoranti, bar, piscine, palestra, golf, navetta per la spiaggia e per la città, ecc.
- Perche il prezzo di vendita per questa prima fase garantisce una importante rivalutazione.

Professionisti altamente qualificati che parlano correttamente italiano vi seguiranno nella trattativa sino alla definizione della stessa. Come pure ,qual'ora siate interessati, alla messa a reddito dell'immobile e alla sua gestione.
Nessuna commissione di intermediazione.
Le fotografie e l'indirizzo sono ad esempio esplicativo e non vincolo contrattuale.
InfoMail caseinspagna@gmail.com - WebSite www.realtor24.it
InfoCell. +39 3356498826 TelUff.+39 02 8718 6717

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Dettaglio immobile

Rif: 19-Marbella 1
Prezzo: € 104.000
Provincia: Malaga
Città: Marbella
Superficie: 100 mq
Vani: 4
Camere: 2
Bagni: 2
Classe energetica: B (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: 2 / 4
Livelli: 1
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: nuova costruzione
Condizionamento: si
Parcheggio: si  (mq 18)
Giardino: condominiale mq 2.000
Anno di costruzione: 2016
Cucina: abitabile
Soggiorno: Singolo
Arredato: si
Ascensore: si
Cantina: si  (mq 8)
Piscina: si  (mq 300)
Terrazza: si  (mq 15)
Ingresso: condominiale
Occupazione al rogito: libero
Distanza dal mare: 2.001 mt

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